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Au calme, agréable appartement en très bon état comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, SDE, WC, cave. A SAISIR!! + de rensignements sur notre site www.nosideo.com 115 800 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/4/8/6/6/6/1/4486661a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4486661/appartement-rennes-3-pieces-60-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4481759/appartement-rennes-1-pieces-38-m2.html RENNES SAINT HELIER!! Au calme et proches des transports. Agréable T1 de 38m² en excellent état, comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, balcon, SDE, WC, cave, parking privé. 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GARAGE et cave. Jardin clos bien exposé. A VOIR RAPIDEMENT! 340 750 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/4/8/0/4/3/5/4480435a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4480435/maison-rennes-5-pieces-109-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4474689/appartement-rennes-2-pieces-46-m2.html RENNES SAINT HELIER!! NOUVEAUTE!! Venez découvrir cet agréable T2 dans un immeuble récent au coeur du quartier, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, SDB, WC, garage. Proche commerces et Gare. FAIRE VITE!! + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 150 800 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/4/7/4/6/8/9/4474689a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4474689/appartement-rennes-2-pieces-46-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4457289/maison.html RENNES BREQUIGNY NOUVEAU A SAISIR! Idéaliment située, dans quartier en plein essor belle maison d'architecte de 123 m2 en cours de réalisation comprenant: Séjour-salon de plain pied sur jardin, cuisine. Au 1er et 2eme : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et salle d'eau. Cave et 2 parkings. A VOIR RAPIDEMENT! 410 400 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/4/5/7/2/8/9/4457289a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4457289/maison.html http://www.nosideo.com/fiches/_4423207/appartement-rennes-6-pieces-115-m2.html RENNES BEAUREGARD NOUVEAU A SAISIR! Superbe appartement terrasse en dernier étage d'une petite copropriété comprenant: Entrée, séjour-salon sur terrasse 60m² Est -ouest, cuisine, 4 chambres, SDB, 2 salles d'eau, cellier, Garage. A VOIR RAPIDEMENT! 301 300 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/4/2/3/2/0/7/4423207a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4423207/appartement-rennes-6-pieces-115-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4420702/maison-rennes-158-m2.html RENNES SAINT HELIER!! RARE!! Au calme dans une impasse, superbe maison indépendante de 158 m² sur terrain clos et arboré. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, véranda, buanderie, WC. A l'étage : 3 belles chambres, SDB, SDE, WC, grenier. Garage. + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 415 600 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/4/2/0/7/0/2/4420702a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4420702/maison-rennes-158-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4391980/appartement-rennes-4-pieces-74-m2.html RENNES SAINT HELIER!! Appartement T4 au 2ème étage d'une petite copropriété au calme et entourée de verdure. Entrée, salon-séjour bien exposé donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, SDB, WC, cave. Poss Garage. A VOIR RAPIDEMENT!! + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 145 900 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/3/9/1/9/8/0/4391980a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4391980/appartement-rennes-4-pieces-74-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4358421/appartement-rennes-4-pieces-74-m2.html RENNES PATTON!! Superbe appartement entièrement rénové comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour à la vue dégagée, grand balcon, 2 chambres, SDB, WC, parking couvert. A VOIR RAPIDEMENT!! + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 171 150 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/3/5/8/4/2/1/4358421a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4358421/appartement-rennes-4-pieces-74-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4349879/appartement-rennes-3-pieces-65-m2.html RENNES SAINT-HELIER!! Au dernier étage d'un petit collectif, venez découvrir cet agréagble appartement comprenant : entrée, salon-séjour exposé Sud, cuisine aménagée, 2 chambres, SDB, WC, loggia, cave, garage. A VOIR RAPIDEMENT!! + de renseignement sur notre site www.nosideo.com 140 900 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/3/4/9/8/7/9/4349879a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4349879/appartement-rennes-3-pieces-65-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4347891/appartement-rennes-3-pieces-60-m2.html RENNES SAINT-HELIER!! A deux pas du TNB, agréable appartement type 3 comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDE, WC, cave et grenier. A SAISIR!! + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 157 500 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/3/4/7/8/9/1/4347891a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4347891/appartement-rennes-3-pieces-60-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4259860/maison-rennes-7-pieces-180-m2.html RENNES SAINTE THERESE NOUVEAU! EXCLUSIVITE! RARE SUR LE SECTEUR Belle maison de ville récente d'environ 180m² sur terrain de 203m² clos comprenant: Entrée, séjour-salon avec accès direct jardin, cuisine US aménagée, buanderie, WC. A l'étage: 4 chambres, SDB, WC, dressing. Grenier aménageable. Garage double. Matériaux de qualités. Chaudière neuve. A SAISIR! 536 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/2/5/9/8/6/0/4259860a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4259860/maison-rennes-7-pieces-180-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4238186/appartement-rennes-5-pieces-115-m2.html RENNES CENTRE VILLE!! Venez découvrir ce superbe appartement de caractère au coeur du centre ville. Entrée, salon sur parquet ancien avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, possibilité 3ème chambre, SDB, WC, cave. A SAISIR!! + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 361 830 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/2/3/8/1/8/6/4238186a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4238186/appartement-rennes-5-pieces-115-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4212097/appartement-rennes-3-pieces-61-m2.html RENNES SAINT-HELIER!! En dernier étage, agréable appartement de type 3 comprenant : entrée, salon-séjour exposé Sud sur balcon, cuisine, 2 chambres, SDB, WC, loggia, cave, parking. A VOIR RAPIDEMENT!! + de renseignement sur notre site www.nosideo.com 130 900 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/2/1/2/0/9/7/4212097a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4212097/appartement-rennes-3-pieces-61-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4175288/appartement-rennes-4-pieces-70-m2.html RENNES FOUGERES!! En dernier étage avec ascenseur! Bel appartement type 4 comprenant entrée, salon-séjour exposé Sud et à la vue dégagée, cuisine ouverte, 2 chambres, débarras, SDB, WC, cave, garage. A VOIR RAPIDEMENT!! + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 165 500 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/1/7/5/2/8/8/4175288a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4175288/appartement-rennes-4-pieces-70-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4157108/maison-rennes-6-pieces-150-m2.html RENNES JEANNE ARC. BOULEVARD DE VITRE. Charmante maison de ville avec jardin clos de murs, comprenant: Au RDC: Entrée, garage, buanderie, bureau, piece d'eau. Au 1er: Séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau. Au 2nd: 3 chambres, SDB. Prévoir rafraichissement. A VOIR RAPIDEMENT! 365 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/1/5/7/1/0/8/4157108a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4157108/maison-rennes-6-pieces-150-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4145353/maison-rennes-5-pieces-136-m2.html RENNES SACRES COEURS VENDU ! Charmante maison en pierre années 30", exposée Sud et ouest, comprenant: Entrée, Séjour-salon 45m², cuisine US aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing, 2 salle de douche. Sous sol complet, garage et cave. 3 belles terrasses arborées. Raffraichissement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT! 498 700 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/1/4/5/3/5/3/4145353a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4145353/maison-rennes-5-pieces-136-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4145321/appartement-rennes-6-pieces-130-m2.html RENNES PATTON!! RARE!! Superbe appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entrée, vaste salon-séjour avec véranda, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, SDB, WC, parking privé en souterrain. + de rnesignements sur notre site www.nosideo.com 273 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/1/4/5/3/2/1/4145321a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4145321/appartement-rennes-6-pieces-130-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4131299/maison-rennes-7-pieces-266-m2.html RENNES PROCHE SACRES COEURS NOUVEAU RARE! Dans rue calme, magnifique maison en bois style Loft de 2009 sur 388 m² de terrain Sud clos de murs comprenant: Entrée, séjour-salon 80m² sur parquet, cuisine Us aménagée WC. Au 1er: 2 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing, mezzanine. Au 2nd: 2 chambres avec cabinet de toilette. Aerothermie, grandes baies vitrées. PRODUIT UNIQUE! 720 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/4/1/3/1/2/9/9/4131299a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_4131299/maison-rennes-7-pieces-266-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_4130727/appartement-rennes-6-pieces-157+32-m2.html RENNES CENTRE VILLE EXCEPTIONNEL! DERNIER LOT! "VILLA TASSIGNY", INVESTISSEUR SCELLIER BBC OU ACCESSION, LIVRAISON 2013, PETITE RESIDENCE DE BON STANDING AVEC ASCENSEUR, DE SEULEMENT 9 LOGEMENTS, EMPLACEMENT DE QUALITE A 2 PAS DES LICES, ET DU METRO. T6 OUEST DE 155.32m² AMENAGE OU NON, AVEC TERRASSE ET BALCON. 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Superbe appartement ancien de type 5 comprenant : entrée, beau salon-séjour sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec SDB privative, SDE, WC, cave, parking en cour intérieure. + de renseignements sur notre site www.nosideo.com 340 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/3/9/6/2/3/0/3/3962303a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_3962303/appartement-rennes-5-pieces-100m².html http://www.nosideo.com/fiches/_3924117/rennes-appartement-3-pieces-56m².html RENNES CENTRE VILLE!! A deux pas de la Place Champs Jacquet! Charme de l'ancien pour ce superbe appartement en dernier étage comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre sur cour, SDB, WC, grenier aménageable, cave. 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Au 3ème étage d'une petite copropriété, agréable appartement type 3 au calme et à la vue dégagée. Comprenant : entrée, salon-séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1SDE sur loggia, WC, cave, stationnement dans la copropriété. Proximité immédiate avec les commerces. A VOIR RAPIDEMENT!! + de renseignements sur notre site www.nosideo.com Votre contact : Erwan 06.78.08.84.97 141 750 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/3/8/0/4/7/4/0/3804740a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_3804740/appartement-rennes-3-pieces-65m².html http://www.nosideo.com/fiches/_3772510/appartement-servon.html SERVON SUR VILAINE "RESIDENCE PATIO DU SOLEIL" NOUVEAU ! DERNIER T3 A SAISIR ! LIVRAISON2 eme trimestre 2011. Cette petite résidence située en centre-ville proche des commerces 151.000€ stationnement inclus. 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Cette superbe résidence est idéalement située au coeur de la ville à environ 15 mètres des rues commerçantes et semi-piètonnes. Elle est composée de deux bâtiments équipés chacun d'un ascenseur, les appartements du type 2 au type 4 se répartissent entre le premier étage, le deuxième et les combles. T2 a partir de 118.300€ stationnement inclus. A SAISIR! Votre contact pour ce bien: Camille Monnier 06.50.56.72.36 118 300 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/3/7/6/1/4/2/8/3761428a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_3761428/appartement-chateaugiron.html http://www.nosideo.com/fiches/_3726045/appartement-rennes-5-pieces-104-m2.html RENNES BEAUREGARD NOUVEAUTE! RARE A LA VENTE! EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET SUPERBE VUE POUR CET APPARTEMENT DE TOIT DUPLEX, EN PARFAIT ETAT, AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RECENTE (LE JARDIN DES SENTEURS). 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A SAISIR! 134 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/3/6/7/1/4/0/9/3671409a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_3671409/chateaugiron.html http://www.nosideo.com/fiches/_3631140/appartement-melesse.html MELESSE "RESIDENCE FELTMANN" NOUVEAU ! DERNIERS T3 PLS A SAISIR ! LIVRAISON 4 eme trimestre 2011. Cette petite résidence située en centre-ville est conforme à la règlementation Haute Performance Energétique : HPE 2005. Elle se compose de 18 appartements du T2 au T4 avec blacon et/ou grande terrasse répartis sur 2 étages + combles et déservie par un ascenseur. A PARTIR DE 169.000€ stationnement inclus. FAIRE VITE! 169 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/3/6/3/1/1/4/0/3631140a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_3631140/appartement-melesse.html http://www.nosideo.com/fiches/_3631127/appartement-melesse-2-pieces-44+78-m2.html MELESSE "RESIDENCE FELTMANN" NOUVEAU ! DERNIER T2 PLS A SAISIR ! LIVRAISON 4 eme trimestre 2011. Cette petite résidence située en centre-ville est conforme à la règlementation Haute Performance Energétique : HPE 2005. Elle se compose de 18 appartements du T2 au T4 avec blacon et/ou grande terrasse répartis sur 2 étages + combles et déservie par un ascenseur. 121.000€ stationnement inclus. FAIRE VITE! Votre contact pour ce bien: Camille Monnier 06.50.56.72.36 121 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/3/6/3/1/1/2/7/3631127a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_3631127/appartement-melesse-2-pieces-44+78-m2.html http://www.nosideo.com/fiches/_3631102/appartement-melesse.html MELESSE "RESIDENCE FELTMANN" NOUVEAU ! DERNIERS LOTS PLS A SAISIR ! LIVRAISON 4 eme trimestre 2011. Cette petite résidence située en centre-ville est conforme à la règlementation Haute Performance Energétique : HPE 2005. Elle se compose de 18 appartements du T2 au T4 avec blacon et/ou grande terrasse répartis sur 2 étages + combles et déservie par un ascenseur. A PARTIR DE 121.000€ stationnement inclus. FAIRE VITE! Votre contact pour ce bien: Camille Monnier 06.50.56.72.36 120 000 € http://media.ac3-distribution.com/office/nosideo/catalog/images/pr_p/3/6/3/1/1/0/2/3631102a.jpg http://www.nosideo.com/fiches/_3631102/appartement-melesse.html http://www.nosideo.com/fiches/_3547175/appartement-noyal.html NOYAL CHATILLONSUR SEICHE NOUVEAU !! hyper centre,grand T3 très récent et lumineux, belle prestation, frais réduit, comprenant entrée,wc,salon séjour double exposition,terasse, cuisine américaine équipée, dégagement, 2 belles chambres, salle de bains, parking en sous sol, accès sécurisé A SAISIR RAPIDEMENT !! 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Importantes possibilités d'extentions ou de reconstructions. 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Consultez régulièrement nos dernières recherches URGENTES: Ref:2220 - Rennes centre ville Proche gareCouple avec 1 enfant, prenant le train quotidiennement, recherchent maison, proche gare à pied ou 2 station de métro maxi, comportant 3 chambres mini, petits travaux acceptés. Budget: 420.000eteuro;  maxiRef:2221 - Rennes, centre ville à 5 min à piedCouple retraités recherche appartement pour pied à terre avec 1 ou 2 chambres, acsenseur, sans travaux de préférence. Budget: 150.000eteuro; - 200.000eteuro;Ref:2217 - Rennes, Centre historiqueJeune couple sans enfant à charge recherche appartement de caractère, 2 chambres, max 4 ème sans asc, pas de gros travaux de copropriété. Budget: 180.000eteuro; - 230.000eteuro; selon surface et prestationsRef:2213 - Rennes Jeanne d'ArcCouple avec 3 enfants muté pour Aout 2011, recherchent belle maison, au calme, comportant 5 chambres mini, jardin sans vis à vis. Budget: 700.000eteuro;  Financement assuré Ref:2005 - Bruz, Chartres de BretagneSuite vente appartement sur Rennes, couple avec enfant en bas age recherche maison moderne avec 3 chambres, jardin et garage, sans travaux de préférence. Budget: 330.000eteuro; maxiRef:2002 - Rennes, Centre historiqueCouple sans enfant à charge recherche appartement de caractère dans copropriété saine, 3 chambres, max 3 ème sans asc, pas de gros travaux. Budget: 350.000eteuro; - 450.000eteuro; selon volumes et prestations.Ref:2215 - Rennes Sacrès Coeurs, Sainte Thérese Couple Rennais avec 2 enfants, recherchent maison de caractère années 30, au calme, comportant 4 chambres. Petits travaux acceptés. Budget: 500.000eteuro;   Ref:2177 - Rennes, Pacé, Saint GrégoireCouple medecin recherche maison contemporaine à - de 15 min de Pontchaillou, environnement agréable, belles prestations souhaitées. Budget: 450.000eteuro; - 550.000eteuro; selon volumes et prestations. Ref:2212 - Rennes, Jeanne d'arc, Saint MartinCouple ayant vendu leur appartement recherche maison au calme, comportant 3 chambres mini, possibilité travaux, jardin clos. Budget 300.000eteuro; - 350.000eteuro; en fonction des éventuels travaux.Ref:2003 - Bruz, Orgères, Saint ErblonCouple avec 2 enfants recherchent maison récente, ou ancienne rénovée, au calme, comportant 3 chambres, bureau souhaité, grande pièce de vie. Garage impératif pour moto. Budget: 400.000eteuro;Ref:2194 - Bruz Chartres de bretagne ACHETÉ AVEC NOSIDEO !Cadre commercial recherche maison sans travaux dans lotissement calme, sans vis à vis, comportant 4 chambres, terrain bien exposé. Budget: 280.000 - 320.000eteuro; Ref:2198 - Rennes Beauregard Client retraité recherche appartement T3-4, 2 ou 3 chambres, sans travaux, pas de duplex, grande terrasse impérative, ascenseur et garage. Paiement comptant.Budget: Jusqu'à 300.000eteuro;Ref:2208 - Rennes Centre ville, Arsenal redon ACHETÉ AVEC NOSIDEO !Couple muté sur région Rennaise recherche appartement récent, dans immeuble de bon standing, 2 ou 3 chambres, 2 stationnements, proche commodités. Budget: 400.000eteuro;Ref:2190 - Rennes Proche Centre  ACHETÉ AVEC NOSIDEO !Couple avec 3 enfants recherche maison avec accès plain pied sur jardin, proche écoles et commodités, beaux volumes, environnement de qualité. Budget: jusqu'à 550.000eteuro;Ref:2219 - Cesson sévigné - Saint Grégoire ou Rennes quartiers Est.Famille mutée pour été 2011, recherche vaste maison, de préférence moderne, comportant 4 chambres mini, sans travaux importants, jardin sans vis à vis. Accès rapide vers rocade impératif.Budget: 500.000eteuro; - 650.000eteuro; selon prestations et surfaces. Ref:2207 - Rennes SUD jusqu'à 10Km Couple mayennais avec enfants, mutés en Août 2011 recherchent maison contemporaine de bon standing vaste et lumineuse comportant 4 chambres, terrain arboré sans vis à vis. Environnement agréable. Budget: jusqu'à 510.000eteuro;Ref:2193 - Rennes Hyper centre ACHETÉ AVEC NOSIDEO !Couple avec 1 enfant, très citadins, recherchent appartement de caractère, dans immeuble sain, comportant 3 ou 4 chambres, au calme, stationnement souhaité. Budget 330.000eteuro; - 430.000eteuro; Ref:2211 - Rennes SUD à - de 10 KmCouple avec 2 jeunes enfants, recherchent grand appartement ou maison dans lotissement, comportant 3 chambres, travaux acceptés. Budget: 210.000eteuro; - 250.000eteuro; Ref:2162 - Rennes - 15 min du centre (à pied ou transports en communs)Couple avec 2 enfants, recherchent maison fonctionnelle comportant 3 chambres mini, lumineuse, garage. travaux déco acceptés. Budget 300.000eteuro; - 400.000eteuro;  Ref:2161 - Rennes Proche Métro ou gareCouple cadres avec 2 enfants, mutés été 2011, recherchent maison moderne ou de caractère, bien exposée, comportant 4 chambres mini, terrain sans vis à vis, garage ou cave  Budget: jusqu'à 450.000eteuro; selon prestations Ref:2201 - Rennes proche Centre ville  ACHETÉ AVEC NOSIDEO !Jeune couple, recherche pour première acquisition, appartement 2 ou 3 chambres ou petite maison, 3ème max sans ascenseur si appartement, chauffage individuel souhaité, travaux acceptés. Budget: 200.000eteuro; - 250.000eteuro; selon travauxRef:2199 - Rennes - Centre ville - Thabor Sportif haut niveau, recherche appartement grand standing, 2 chambres + bureau ou Loft avec rénovation de bonne facture.  Budget: Faire offre!   Ref:2197 - Rennes Ouest jusqu'à 10KmCouple haut fonctionnaire avec 3 enfants, mutés en Aout 2011, recherchent maison moderne, au calme, comportant 5 chambres mini, vaste piece de vie, terrain sans vis à vis, garage(s)  Budget: jusqu'à 650.000eteuro; selon prestations Ref:2214 - Rennes Centre ville à 10 minJeune couple, recherche petite maison, pour premiere aquisition, 2 ou 3 chambres avec poss. extensions, travaux acceptés. Budget: 170.000eteuro; - 250.000eteuro; selon travauxRef:2151 - Rennes - Centre ville - et quartiers proches couple venant de vendre leur logement, recherche appartement 2 chambres mini, chauffage individuel, max 3ème sans ascenseur, pas de travaux importants.  Budget: 180.000 - 230.000eteuro;   Ref:2187 - Rennes Centre ville Colombier (hors Eperon)Couple retraités, recherche pour résidence secondaire, appartement 2 chambres (bureau en supplément souhaité), garage et cave indispensables, pas de RDC ou de 1er étage. Budget: Jusqu'à 350.000eteuro;Ref:2191 - Rennes Sainte Thérèse ACHETÉ AVEC NOSIDEO !Couple avec 3 enfants, recherchent maison avec de grands volumes, comportant 4 chambres, au calme, Garage impératif. Budget 500.000eteuro; - 550.000eteuro; Ref:2192 - Rennes Proche MétroProfession libérale recherche bureaux 110-130m² avec 2 stationnements. Budget: 150.000eteuro; - 200.000eteuro; selon travaux et emplacement.Ref:2176 - Rennes - Proche Facs ou centre villeParents recherchent Type 2 pour loger leur fils étudiant, ascenseur facultatif. Budget: jusqu'à 150.000eteuro;Ref:2208 - Rennes, Bourg L'eveque, ColombierCouple retraités recherche appartement pour pied à terre, dans immeuble avec ascenseur comportant 2 chambres mini, vue dégagée si possible. Budget: jusqu'à 300.000eteuro;Cette liste n'est pas exhaustive, d'autres clients sont en recherche moins urgente mais tout aussi sérieuse.Vous avez un projet de mise en vente ? N'hésitez pas à nous demander une estimation de votre bienBien cordialement, Votre service client. http://www.nosideo.com/content/4/choisir-la-performance-nosideo.html Qui sommes nous ?  Découvrez dès aujourd'hui, l'agence imobilière de demain ! 100 % innovante, 100% performanteun panel de services inégalé par les agences traditionnelles  Nosidéo à été crée en 2007 par des Rennais, experts de l'immobilier et de la communication. Spécialisés en transactions immobilières d'habitation depuis plus de 10 ans sur le Bassin Rennais, nous avons crée une solution innovante et performante pour vous aider à  vendre au meilleur prix et acheter à frais réduits. 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La Loi Robien Recentré et la loi Borloo, applicables aux investissements réalisés depuis le 1er septembre 2006, ont succédé au dispositif Robien de 2003 lequel faisait lui-même suite à la Loi Besson. Ces deux dispositifs permettent detrsquo;investir en immobilier locatif en bénéficiant detrsquo;avantages fiscaux importants. Le Borloo populaire est applicable pour les biens immobiliers achetés à compter du 1er septembre 2006. Il coexiste avec le dispositif Robien, aux plafonds de loyer proches du marché, mais moins avantageux sur le plan fiscal et qui est recentré depuis le 1er septembre 2006 sur les grandes agglomérations à marché tendu. Comment en profiter ? En se portant acquéreur detrsquo;un logement neuf destiné à la location à titre de résidence principale du locataire et en louant ce bien nu (non meublé) pendant au moins 9 ans en respectant un plafond de loyer (et de ressources du locataire en Borloo). Vous bénéficierez ainsi :   detrsquo;une forte défiscalisation de vos revenus en amortissant de 50%  à 65% du montant de letrsquo;acquisition sur 9 ans (ou 15 ans). de la déduction des 100% des intérêts d'emprunt et de toutes les charges (taxe foncière, frais de gérance, frais de copropriété, etc.). En Borloo, une déduction forfaitaire de 30% est qui plus est applicable.   Maison ou appartement, tout bien immobilier neuf à usage d'habitation est éligible à condition qu'il soit destiné à être loué nu, c'est-à-dire non meublé, à usage de résidence principale du locataire. Dans le but d'orienter les investisseurs vers les zones prioritaires, le législateur à découpé le territoire en quatre zones : Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C - Paris, petite couronne et deuxième couronne jusqu'aux limites de l'agglomération parisienne. - Côte d'Azur (bande littorale Hyères-Menton). - Genevois français. - Agglomérations de plus de 250 000 habitants. (Rennes, Nantes...) - Grande couronne autour de Paris. - Quelques agglomérations chères**. - Pourtour de la Côte d'Azur. - Départements Outremer, Corse et îles. Reste de la zone B, c'est-à-dire : - Autres agglomérations de plus de 50 000 habitants. - Autres zones frontalières ou littorales chères. - Limite de l'Ile-de-France. Reste du territoire. ** Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle, Saint-Malo.  En fonction de ces zones, le plafond de loyer maximal par m² diffère; ainsi, en Borloo populaire, que le plafond de revenus du locataire. Pour plus de détails, consulter les obligations à respecter Tout contribuable fiscalement domicilié en France ou hors de France, peut demander à bénéficier des lois Robien ou Borloo, dès lors que les revenus qu'il tire de la location du bien locatif sont imposés en France dans la catégorie des revenus fonciers. Néanmoins, plus la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) est élevée, plus l'impact fiscal est important. La TMI correspond à la tranche supérieure dans laquelle est située la partie "haute" de vos revenus. Elle varie suivant le nombre de parts de votre foyer fiscal. Voici, en fonction de votre tranche marginale d'imposition (tranche dans laquelle est située la partie haute de vos revenus), la réduction d'impôt que vous pouvez obtenir : TMI Réduction d'impôt annuelle maximum 5,5%  589 eteuro; 14% 1 498 eteuro; 30% 3 210 eteuro; 40% 4 280 eteuro;     Montant indicatif sur la base d'un emprunt à 100%, pour un contribuable sans autres revenus fonciers (c'est-à-dire ne possédant pas déjà d'autres biens immobiliers en location). Attention cependant à ne pas trop se focaliser sur l'aspect défiscalisation au détriment du support d'investissement constitué par l'immobilier. Il n'est pas nécessaire de disposer de capitaux pour investir; il est d'ailleurs préférable de financer à 100% (sans apport), afin de créer le maximum de déficit et donc de réduction d'impôt (les intérêts d'emprunt étant déductibles à hauteur des loyers). L'épargne alors disponible pourra être placée sur un support peu fiscalisé (Assurance Vie par exemple), tout en contribuant à diversifier vos placements. Ainsi les dispositifs Robien et Borloo permettent à l'investisseur de répondre à un quadruple objectif: se constituer un patrimoine : avec ou sans apport, un investissement immobilier en de Robien ou Borloo permet de se constituer le capital pierre de son choix, source de revenus indexés, tout en privilégiant la sécurité. réduire ses impôts : en autorisant à amortir de 50% à 65% de votre investissement, les dispositifs Robien recentré et Borloo populaire permettent de défiscaliser en toute légalité en générant des réductions d'impôt. préparer sa retraite : un investissement locatif en de Robien ou Borloo permet, pour un effort mensuel d'épargne réduit de se constituer un capital de valeur qui, tout en étant transmissible, génère ensuite un complément de revenus important, indexé, à vie investir sans apport : afin de créer le maximum de déficit et donc de réduction d'impôt il est effet préférable de financer à 100% (sans apport) l'investissement Robien - Borloo. Qui plus est, grâce à l'assurance décès sur la capital emprunté dans le cadre d'un investissement locatif en de Robien ou Borloo, en cas d'accident de vie (décès, invalidité), l'investisseur garanti à ses proches non seulement la perception d'un capital mais aussi d'une rente mensuelle indexée. Les obligations à respecter sont les suivantes :   S'engager à mettre en location un logement nu (non meublé) pendant 9 ans minimum, à titre d'habitation principale du locataire. En Robien seulement, le logement peut être loué à un ascendant ou descendant du contribuable à la condition que le locataire n'appartienne pas au foyer fiscal du bailleur. Le loyer doit respecter un plafond règlementaire par m² de surface habitable (charges non comprises) suivant la zone géographique. Durée de location selon le dispositif :   Borloo : 9 ans minimum; possibilité de proroger pendant deux périodes successives de 3 ans, donc au total 15 ans d'engagement de location. Robien : 9 ans minimum. Au-delà de ces durée, libre au propriétaire de laisser en location, sans contrainte particulière, ou bien revendre. Plafond de loyers : (par mois par m² de surface dite « fiscale », charges non comprises, valeurs pour les baux conclus en 2007)   Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C Robien recentré 20,45 eteuro; 14,21 eteuro; 11,62 eteuro; 8,52 eteuro; Borloo populaire 16,37 eteuro; 11,37 eteuro; 9,30 eteuro; 6,82 eteuro; Actualisation annuelle au 1er janvier.   Dans le cadre de la loi Borloo, pour les baux conclus en 2007, les ressources du locataire appréciées à la date de conclusion du bail ne doivent pas excéder les plafonds ci-dessous en fonction du lieu de location :   Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C Composition du foyer locataire         Personne seule 33 233 eteuro; 24 685 eteuro; 22 628 eteuro; 22 475 eteuro; Couple 49 668 eteuro; 36 250 eteuro; 33 230 eteuro; 30 209 eteuro; Personne seule ou couple ayant 1 personne à charge 59 704 eteuro; 43 398 eteuro; 39 782 eteuro; 36 165 eteuro; Personne seule ou couple ayant 2 personnes à charge 71 516 eteuro; 52 521 eteuro; 48 145 eteuro; 43 768 eteuro; Personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge 84 661 eteuro; 61 644 eteuro; 56 507 eteuro; 51 370 eteuro; Personne seule ou couple ayant 4 personnes à charge 95 267 eteuro; 69 535 eteuro; 63 740 eteuro; 57 946 eteuro; Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième +10 617 eteuro; +7 897 eteuro; +7 239 eteuro; +6 580 eteuro; Ces plafonds sont révisés chaque année au 1er janvier, en fonction de l'évolution annuelle du salaire minimum de croissance. Cette variation est appréciée entre le 1er octobre de l'avant-dernière année et le 1er octobre de l'année précédente. Les ressources du locataire ou du sous-locataire correspondent au revenu fiscal de référence, qui figure sur l'avis d'impôt sur le revenu de l'avant-dernière année précédant la signature du contrat de location. Sachant que près des deux tiers des foyers français ont des ressources inférieures aux plafonds fixés, cette limitation est clairement moins sociale (d'où le nom du dispositif "Borloo populaire") qu'il n'y parait.   Contactez nous pour une étude gratuite et personnalisée ! http://www.nosideo.com/content/6/parrainage.html Nosidéo, 1ère agence immobilière en ligne du Bassin Rennais Augmentez facilement et rapidement vos revenus avec Nosidéo!   C'est simple, recommandez et gagnez jusqu'à 100eteuro; par contact        Comment gagner en toute simplicité ?    1 - Vous avez dans votre entourage des membres de votre famille des amis, des connaissances, des collègues de travail, des voisins qui souhaitent vendre leur bien immobilier sur la région Rennaise ?  2 - Vous leur recommandez simplement nos services pour vendre leur appartement/maison  3 - Grâce à vous, ils bénéficient de frais réduits à 3.9% et peut vendre au meilleur prix!   4 - Vous gagnez un chèque de 50eteuro; dès la mise en vente du bien dans notre agence.  5 - Et vous gagnez encore un chèque de 50eteuro; lorsque la vente est conclue par nos soins! 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Notre mission : Première phase : Définition précise du cahier des charges Deuxième phase : La recherche de votre idéal Troisième phase : Visites et négociation Dernière phase : Conclusion de la vente   Première phase : Définition précise du cahier des charges : Lors de notre première entrevue, de préférence à votre domicile, en tenant compte de vos contraintes et de vos envies nous partons de letrsquo;existant, mieux comprendre votre projet detrsquo;acquisition afin de connaitre précisément vos attentes et vos besoins (en matière de style, detrsquo;espace, de luminosité...). Nous vous exposons la façon dont nous allons procéder ensemble, afin de trouver le bien dont vous rêvez. Nous planifions et organisons ensemble les différentes étapes de votre projet. Pour marquer notre accord mutuel et nous permettre detrsquo;engager la recherche, nous signons ensemble un mandat de recherche.     Deuxième phase : La recherche de votre idéal : Grace à notre réseau de recherche étendu, nous vous donnons accès à plus de 80% du marché des biens immobiliers disponible à la vente. Chaque jour, nous prospectons, sélectionnons et visitons pour vous des logements trouvés parmi tous les biens disponibles à la vente sur le marché de RENNES Métropole. Nous vous transmettons les comptes-rendus de visites composés du descriptif détaillé du logement, ses particularités, des photos significatives, ainsi que nos commentaires et recommandations. Ils vous sont transmis régulièrement et au fur et à mesure. Vous choisissez les biens que vous souhaitez visiter !     Troisième phase : Visites et négociation : Si une opportunité à saisir rapidement se présente, nous vous informerons par téléphone et organiserons un rendez vous dans les plus brefs délais. Pendant les visites que nous effectuerons ensemble, nous affinerons et ajusterons vos critères. Nous vous conseillons pour acheter au juste prix, en nous appuyant sur notre connaissance du marché. Nous vous aidons à négocier le prix detrsquo;acquisition grâce à notre expertise de letrsquo;immobilier.     Dernière phase : Conclusion de la vente : Nous rédigeons un compromis de vente et vous assistons pendant sa signature, et répondons à vos questions. Nous vous apportons également une assistance juridique et fiscale. Ce n'est qu'à la levée des clauses suspensives, le jour de la signature de l'acte final chez notaire, que vous réglez la commission de recherche au Cabinet Nosidéo. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet jusquetrsquo;à la remise des clefs chez le notaire. http://www.nosideo.com/content/12/.html http://www.nosideo.com/content/13/conciergerie.html En 3 Clics Obtenez la meilleure offre ! 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